Vente appartement 398 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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1 826 €/m²
1er étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Avenir Immo 87

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Description

Limoges COEUR DE VILLE - Vaste appartement de standing de 218 m2 situé au 1er étage d'un immeuble du début du XIXème siècle. TRÈS BEAUX VOLUMES. Ce logement d'exception offre une vaste pièce de réception avec balcon et vue dégagée, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire), cuisine aménagée et équipée, cellier, patio/atelier. Boiseries et parquets anciens. BEAUCOUP DE CACHET. Belle hauteur sous plafond. Possibilité activité libérale avec accès indépendant sur le pallier. Parties communes refaites. Bilan annuel de charges : 1 800 EUR (comprenant l'eau froide, le syndic, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble...).

Publiée le 15/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 698 - Réf Superimmo : ANVXUV6GM

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 803 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://avenirimmo87.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 6 pièces - 3 chambres	1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

287 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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