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Vente appartement 3 045 000 €
218 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
218 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 13 968 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUILLY-PASTEUR- Rare Appartement familial Vue exceptionnelle étage élevé / balcons . Environnement sur parc privé, sans aucun vis à vis. Exposition Sud/Sud Ouest. A découvrir absolument. Sectorisation très recherchée Lycée et collège Pasteur. Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing des années 70, l'agence SADONE vous propose à la vente un magnifique appartement à rénover, d'un caractère familial de 218m² disposant de 5 chambres, de nombreuses pièces d'eau, d'une grande cuisine avec office et d'un superbe espace d'accueil, salon et salle de réception. Ce bien de grande qualité offre un beau potentiel de rénovation, il est composé d'une vaste entrée, d'un grand double triple salon/séjour avec vue exceptionnelle sur Neuilly, le mont valérien, les coteaux de St Cloud et la Défense, 5 grandes chambres, 3 salles d'eau/salles de bain, 3WC, une cuisine et son office, dressing et placards, ainsi que de nombreux nombreux dégagements. Une cave et deux emplacements de parking en sous sol complètent l'offre. A noter la possibilité d'acquérir en supplément un studio d'environ 13m2 situé en 1er étage, équipé de sa salle de douche et son coin cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat 11798 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14799 euros.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 11798 - Réf Superimmo : ANVXXHW31
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| Prix de vente : 3 045 000 € | Prix au m² : 13 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 14 799 € / an | Taxe foncière : 2 927 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 145 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70892.pdf
| 218 m² - 7 pièces - 5 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Gardien | 3 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
4 630 € / an
Maximum :
6 310 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 318054004 - N° de carte professionnelle : CPI92012016000014914
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