Vente appartement 649 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Adresse (76310)

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2 977 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Seine Immobilier

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Description

À VENDRE - VUE MER - GARAGE - SAINTE ADRESSE NICE HAVRAIS
Un appartement avec mer, 8 pièces avec une superficie Carrez de 172,64 m² et un double garage spacieux de 74 m². À votre entrée, une impression d'exclusivité vous accueille avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain s'ouvre vers un double garage de 30 m², accompagné d'un arrière garage de 44 m². En montant au premier étage, vous trouverez un salon raffiné de 20 m², s'étendant vers une vaste salle à manger de 39 m². L'appartement vous offre également quatre chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau. Une suite parentale associée de sa salle de bains. Un avantage unique de cet appartement est son système de chauffage individuel avec chaudière à gaz. Il convient de prendre en considération la nécessité de réaliser des travaux de rafraîchissement et d'électricité. DPE D. Ce bien immobilier présenté par Guillaume PEREZ, Agent Commercial est mis en vente à un prix de 649 000€ FAI.
Référence agence : 3172

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : DTV4-ABX-462 - Réf Superimmo : ANVXWSC3M

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 174 € / an	Taxe foncière : 2 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5860/bareme.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 6 pièces - 4 chambres
Avec ascenseur	Vue sur mer
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 57 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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Infos légales : 51267390600040