Vente appartement 282 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

Weitbruch (67500)

Ajouter aux
FAVORIS

1 294 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (convecteurs)

Arnaud JOURDANA - eXp France

06 47 68 82 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Murs d’un ancien restaurant au cœur de Weitbruch – Idéal investisseurs !
Weitbruch
Superficie : 238,41 m² (superficie privative) + 142,08 m² d'annexes (caves).
Situé entre Strasbourg et Haguenau, dans le charmant village de Weitbruch, cet ancien restaurant offre de nombreuses opportunités de réhabilitation et d’investissement.
Caractéristiques principales :
- Deux entrées distinctes : l’une sur la rue principale et l’autre dans la cour, parfait pour diviser le bien en deux entités indépendantes.
Volumes généreux :
Salle 1 : 65 m².
Salle 2 : 94,94 m².
Espaces annexes : Deux places de parkings + 4 caves (142 m²), idéales pour du stockage ou des aménagements.
Idéal pour investisseurs :
Création de deux logements indépendants, grâce aux accès séparés et à la configuration existante.
Possibilité d’installer une activité commerciale ou un espace mixte (commerce + habitation).
Projet de réhabilitation avec forte valeur ajoutée sur le secteur.
Points forts :
Emplacement stratégique au centre du village, entre Strasbourg et Haguenau.
Surface et configuration offrant de multiples possibilités de valorisation.
Bien rare avec un grand potentiel pour des investisseurs visionnaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien au fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 85489868 - Réf Superimmo : ANVXXDEOL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

218 m² - 7 pièces	Chauffage individuel au fuel (convecteurs)
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARNAUD JOURDANA - EXP FRANCE

Siren : 890710700