Vente appartement 1 190 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Ajouter aux FAVORIS

5 434 €/m²
Avec ascenseur

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

06 13 48 31 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Magnifique appartement d'angle, balcons filants, immeuble Haussmannien classé Lyon 3 Préfecture
Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières.
Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités.
Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes.
Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel.
Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce.
Une cave et deux greniers complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres...
Commerces et transports aux pieds de l'immeuble.
Prix de vente 1 190 000€ HAI
Honoraires 3,48% TTC
Inclus charge acquéreur
Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MZILY371 - Réf Superimmo : ANVXWPAOA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

41 412 € TTC inclus dans le prix de vente.

219 m² (carrez : 219) - 7 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Plain-pied	Avec ascenseur
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée	Alarme - Digicode - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 979,1 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE LYON & MEGÈVE