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Vente appartement 48 000 €
21 m²
2 pièces 2 p
Allevard (38580)

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  • 2 286 €/m²
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

12 avis
06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : EXCLUSIVITE - Au Collet d'Allevard, Résidence le Clos des gentianes sécurisée et entretenue par un gardien, résidence avec salle de jeux, piscine, sauna, nombreuses places de stationnement devant l'immeuble et aux pieds des pistes de ski
A vendre - T2 - situé au Rez de chaussée, composé d'une chambre individuelle, espace de vie avec cuisinette, salle de bain avec wc. ce studio est particulièrement lumineux et très facile d'accés. cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé d'une capacité d'accueil de 4 personnes. Il dispose également d'un casier à ski.
Référencé sur le site de l'office du tourisme, vous pouvez choisir de le louer, soit 570 euros la semaine en période hivernale et estivale avec l'attrait de la piscine notamment. vue de l'immeuble à couper le souffle .
les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'electricité et l'eau ainsi que les charges des parties communes, soit 165 euros / mois environ.
Venez visiter ce bien aujourd'hui pour être pret pour le debut de la saison hivernale qui approche et venir dévaler les pistes de notre belle station de montagne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.33 € par mois (soit 1984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1608279 - Réf Superimmo : ANVXWR2SQ
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

21 m² - 2 piècesCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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