Vente appartement 189 500 €

21 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

STUDIO CABINE
EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons ce Studio cabine situé dans une résidence proche de la plage, des commerces et face au port d'Arcachon / AIGUILLON.
Le studio lumineux est au 1 étage avec ascenseur et se compose de la façon suivante:
- Une entrée avec 2 lits de 90
- une salle d'eau avec wc
- placards et dégagement
- un séjour avec cuisine US aménagée
- un grand balcon terrasse de 24 m2
- une place de stationnement aérienne.
L'immeuble dispose d'un portail électrique, d'un digicode, et d'un interphone pour votre sécurité.
Ce studio est un beau pied-à-terre pour les vacances au bord de mer ou la possibilité de le louer en toute saison..
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
"Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier (06 15 74 16 49) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 9 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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ARLUSA IMMOBILIER

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