Vente appartement 48 000 €

21,73 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Appartement T1 de 21,73m², idéal investissement locatif - Plein Centre Besançon quartier de la Madeleine à BATTANT.T1 Situé au 2ème étage sur cour intérieure, comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau. Double vitrage. Prévoir travaux de rénovation. Le Logement est vendu vide afin de permettre la réalisation des travaux. Le dernier loyer était de 330€/mois hors charges + 25€ de charges mensuelles - Sans travaux préalables, le logement pourra être reloué en l'état mais le loyer ne pourra pas être augmenté compte tenu de l'application de la loi CLIMAT ET RESILIENCE - Le DPE étant classé F. Faibles charges annuelles :- Charges 2023: 370,99 €- Charges 2022: 325,46 €Travaux votés:- Installation d'un système DIGICODE- Réalisation d'un Plan Pluriannuel de Travaux PPT incluant le diagnostic de performance énergétique collectif.- Autres: voir en agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GB 118194

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Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	396 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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