Vente appartement 165 850 €

21,75 m²

1 pièce 1 p

Biarritz (64200)

Studio lumineux avec ascenseur bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur de l'hyper centre de Biarritz, à moins de 200 m de la place Clémenceau, et à 350 m des Halles, au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété.
Les commerces, restaurants et lieux culturels se trouvent aux pieds de l'immeuble, et la grande plage de Biarritz est accessible en quelques minutes.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau récente avec douche et WC.
Studio vendu meublé et équipé. Excellent rendement locatif en bail meublé à l'année ou en location mixte (9 mois étudiant et 3 mois saisonnier).
Vendu libre de toute occupation.
Charges annuelles : 700 €
Contacter l'AGENCE pour plus de détails.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Siren : 911059855

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