Vente appartement 63 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Bouc-Bel-Air (13320)

iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : LMNP- PROCHE AIX- INVESTISSEUR UNIQUEMENT- BAIL MEUBLE LOYER 3800€/AN
Opportunité à saisir pour ce charmant studio de 21.3m² situé au cOEur de Bouc-Bel-Air. investissement locatif au loyer garantit de 1045€ HT/TRIM.
Ce studio lumineux se trouve au premier étage d'une résidence de tourisme de deux niveaux construit en 2012. En excellent état, il offre une pièce de vie polyvalente, une kitchenette, et une salle d'eau confortable. L'emplacement stratégique à seulement 10km d'Aix en Provence en fait un bien recherché.
Ne manquez pas cette occasion, uniquement pour investisseur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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ALEXANDRA CHELU - IAD

3 avis clients

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