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Description

Boulogne Sud - Jules Ferry - L'agence les Toits de Boulogne vous propose en exclusivité : Un charmant studio de 21 m² au 3ème étage d'un immeuble des années 1930 comprenant : Une entrée - Une belle pièce principale - Une cuisine indépendante ( possibilité américaine)-Une salle d'eau avec toilettes - Cave - Clair et calme - Faibles charges - Idéal investissement locatif - Les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXWCY6U
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 8 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294959.pdf

21 m² - 1 pièceÉtage 3/5
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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