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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose : Studio de 21,10 m², situé au coeur du quartier Port Galand, à proximité des commerces et des transports, idéal pour un investissement locatif. Au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend une pièce principale lumineuse de 13,86 m² avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC, et un balcon offrant une vue dégagée. Une place de stationnement intérieure complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours. Le loyer actuel est de 560 € hors charges par mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 4661-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXXGN1C
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 6 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

21,1 m² - 1 pièceÉtage 3/4
Orientation : Nord1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
254 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2011.

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