Vente appartement 82 000 €

21,09 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

Joli studio à proximité immédiate des commerces et à 400m de la plage. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue avec syndic bénévole (188 euros par an), il a été partiellement rénové. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et ses deux portes fenêtres. Vous aurez accès à un petit balcon permettant de prendre les repas à deux. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'un placard, d'un dégagement donnant accès à la cabine, à la salle de bain, et aux wc séparés. Les fenêtres sont en double vitrages et les volants roulants sont électriques. Possibilité de louer un grand cellier sur le pallier (15 euros par mois. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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