Vente appartement 127 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : **NOUVEAUTÉ : Studio à Cannes la Bocca Centre-ville
**IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT**
Situé en plein cOEur de Cannes la Bocca, à deux pas des plages et des commerces, ce grand studio de 21 m² (loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien est parfait pour la location saisonnière, étant à seulement 5 minutes à pied des plages, ce qui en fait un investissement locatif attrayant.
Les plus :
- Faibles charges de copropriété
-Calme
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement idéal en centre-ville
À VOIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MOHAMED TRABELSI - IAD

Siren : 917428898

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