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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Cannes, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.68 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 12287 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.77 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : cannes-186 - Réf Superimmo : ANVXWME81
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Caractérisques
Prix de vente : 186 918 €Prix au m² : 8 901 € / m²
Taxe foncière : 233 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

21 m² - 1 piècePiscine
Dernier étage (4ème)Parking couvert
Année de construction : 1984Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2018.

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