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Description

À deux pas du prestigieux Palais des Festivals et de La Croisette, découvrez ce beau 2 pièces de 21.86m2, situé au 4e étage d'un bel immeuble doté d'un ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée. et d'une chambre. L'appartement est climatisé.
Laissez-vous séduire par cette adresse exceptionnelle, véritable havre de confort au cœur de l'effervescence cannoise.
Référence agence : 461

Publiée le 25/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : JL3U-6N7-W5T - Réf Superimmo : ANVXXYEEF
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 14 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 764 € / anTaxe foncière : 476 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 714,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement21 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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