Vente appartement 72 000 €

21,8 m²

1 pièce 1 p

Cenon (33150)

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3 303 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur

PEPITE IMMOBILIER

110 avis

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Description

Cenon tram A studio dans résidence étudiante
Spécialement investissement locatif au pied du tram A (arrêt Cenon gare) au 1e étage d'une résidence étudiante avec ascenseur studio meublé de 21,8m2 loué. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel 3700€ (bail commercial)
Aucune procédure en cours
Copropriété de 191 lots
Charges annuelles 1032 euros reste à la charge du propriétaire 220 euros le reste est pris en charge par le bail commercial.
72 000 euros honoraires charge vendeur
Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160€ et 240€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 84159091 - Réf Superimmo : ANVXW13H7

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/pepite-immobilier-bareme-honoraires.pdf

21,8 m² (carrez : 21) - 1 pièce	Étage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C