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Vente appartement 69 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% !
FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€
FAIBLE Taxe Foncière : 541€
Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour.
La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376
Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7501813376 - Réf Superimmo : ANVXV5S1K
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/raphal-pearson.pdf

21 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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