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Vente appartement 117 425 €
21,08 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
21,08 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
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- 5 570 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce studio moderne et lumineux à Dinard. Situé dans la charmante ville de Dinard, ce studio de 21,08 m², construit en 2020, est un véritable havre de paix. Il est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien non meublé est en excellent état et dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'un séjour spacieux de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation thermique et phonique. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant un confort et une accessibilité optimale. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toutes saisons. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dinardaise, avec toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et d'un jardin, d'une crèche, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital. Ce studio est un véritable bijou, prêt à accueillir votre imagination. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 954-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWCK70
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| Prix de vente : 117 425 € | Prix au m² : 5 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 814 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 7 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf
| 21,08 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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