Vente appartement 100 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Drancy (93700)

iad France - Anthony Ojea vous propose: Ton cocon moderne à Drancy !
Ce studio de 20m², entièrement rénové, est l'endroit idéal pour commencer ta nouvelle vie. Son agencement optimisé et ses équipements modernes te garantissent un confort au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, tu seras à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Prêt à emménager, il ne te reste plus qu'à poser tes valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. N'hésite pas à nous contacter pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.95€ par mois (soit 1331.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 331,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ANTHONY OJEA - IAD

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