Vente appartement

21,7 m²

1 pièce 1 p

Forbach (57600)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/3
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

LICHNER IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE sur la commune de FORBACH :
Situé au 2ème étage sans ascenseur, un studio de 21,70 m² loi Carrez comprenant un salon / cuisine de 17, 74 m², une salle d'eau avec W.C. de 3,96 m² et une cave de 6,33 m².
L'appartement est vendu totalement meublé avec un locataire déjà en place.
Loyer : 330€+ 40€ de charges.
Idéal pour investisseur, la rentabilité brute est de 10%.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.Afficher plus

Publiée le 03/09/2022 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VA547-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXPHR4O

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

21,7 m² - 1 pièce	Refait à neuf
Étage 2/3	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 34 lots