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Description

ERA ML Immobilier vous présente une excellente opportunité d'investissement : un charmant studio niché dans une résidence sécurisée à proximité de l'hôpital. Situation calme et paisible Lumineux avec une vue dégagée Belle terrasse Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec kitchenette fonctionnelle Salle d'eau-WC équipée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle Vendu avec une place de stationnement privatif Potentiel excellent pour un investissement locatif Que vous recherchiez votre premier investissement immobilier ou que vous souhaitiez développer votre portefeuille locatif, ce studio offre une opportunité unique dans un emplacement convoité de Fréjus. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXUM3OM
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

21 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2000
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 292 € / an
Maximum : 394 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 6,4%

131 000 €
22 janvier 2024
139 900 €
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