Vente appartement 75 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Grabels (34790)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Exclusivité**Grabels ** quartier de la Valsière
Charmant studio rénové de 21m² environ est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel.
Ce studio lumineux et climatisé offre un espace de vie unique comprenant une pièce principale, une salle d'eau et un extérieur ainsi qu'un accès à un parking privé.
Situé en rez de jardin d'un immeuble de trois niveaux, il convient parfaitement à une personne seule. Ce studio offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses occupants. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un premier investissement ou une location saisonnière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CÉDRIC SCHEMBRI - IAD

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