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Description

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, petit appartement en bon état composé d'une pièce de vie avec espace cuisine A/E, salle d'eau et WC. Idéalement localisé, à 100m de la mer et 10min à pieds des commerces de l'avenue de Gaulle ou Lajarrige. Ce studio sera votre pied à terre idéal ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 8937 - Réf Superimmo : ANVXXABAS
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Caractérisques
Prix de vente : 152 975 €Prix au m² : 7 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 789 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

21,03 m² - 1 pièceÉtage 1/17 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 510 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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