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Vente appartement 180 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 8 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Florent Tangre - iad

Florent Tangre - iad

06 15 55 38 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florent Tangre (06 15 55 38 84) vous propose : Iad France - Florent TANGRE vous propose en exclusivité : Ce charmant studio avec cave plein coeur des Vallées!
Dans un bel immeuble des années 30 aux prestations rares, et très bien entretenu, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare des Vallées ( 12 min Paris Saint Lazare).
Le studio de 21.16m2 environ carrez et 23.69m2 environ habitable se compose d'une entrée, un double séjour avec coin cuisine et une salle de bain avec WC. Très bien optimisé pour ne pas perdre de place avec placard et cuisine discrète.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux par son exposition ouest. Vue dégagée sans AUCUN VIS-A-VIS!
Eau individuel et Chauffage collectif gaz. FAIBLE CHARGES pour un montant de 62€/mois.
Une CAVE complète ce bien,.
Je vous invite à venir le visiter rapidement !
Conseiller disponible 24/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Tangre EI (ID 80102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1599326 - Réf Superimmo : ANVXWN8SN
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 8 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

21 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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