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Description

À seulement 30 minutes de Grenoble, découvrez ce joli studio de 21,7 m² Carrez, idéalement situé à Lans-en-Vercors (38250). Exposé à l'ouest, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et sa vue sur la nature depuis le balcon.
Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec toilettes et une grande baie vitrée, le tout, rénové récemment. De plus, le toit du bâtiment vient d'être refait et isolé.
Le chauffage est collectif avec comptage individuel, vous garantissant une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Nichée dans une copropriété calme et arborée, cette résidence est un véritable havre de paix. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre bonheur!
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13392

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6FT9-HB1-X52 - Réf Superimmo : ANVXWK5Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 69 800 €Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5421/bareme.pdf

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
BalconChauffage collectif au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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