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Vente appartement 85 900 €
21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Lagune Immobilier

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Description

À vendre : Appartement entièrement rénové - Secteur COUDALÈRE Expo Ouest VUE LAC
Venez découvrir, chez LAGUNE IMMOBILIER, cet appartement au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et belles prestations.
Caractéristiques du bien : Rénovation complète avec des finitions modernes et élégantes.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Connexion FIBRE.
Cuisine équipée avec meubles à freins de chute.
Salle d'eau refaite à neuf, combinant style et fonctionnalité.
VENDU MEUBLÉ: literie de qualité, canapé convertible, fauteuils Poltrones & Sofas.
Parquet au sol, apportant une touche chaleureuse et moderne.
Studio CABINE équipé de lits superposés, parfait pour accueillir vos invités.
Petite terrasse aménagée, idéale pour déjeuner ou dîner en plein air, avec une superbe vue sur le lac.
Caractéristiques de la résidence :
Résidence sécurisée, fermée par un portail électrique. Gardien présent à l’année pour garantir tranquillité et sécurité. Piscine accessible aux résidents. Caméras de surveillance dans les parties communes. Place de parking non nominative, pour plus de praticité.
Taxe foncière: 592€
Charges de copropriété (eau incluse): 600€
Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
N’attendez plus, contactez Elodie au 07.78.57.48.85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 739 - Réf Superimmo : ANVXXG05A
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Caractérisques
Prix de vente : 85 900 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://laguneimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1980Séjour de 10 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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