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Vente appartement 165 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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  • 7 857 €/m²
  • Terrasse
NESTENN Vallauris

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Description

A vendre (06220) ! Studio à vendre à GOLFE JUAN, idéalement situé en première ligne sur le PORT CAMILLE RAYON. A une petite minute à pied des PLAGE DE SABLE, localisation exceptionnelle ! Dans une petite résidence calme et sécurisée, livrée en Octobre 2023. Studio de 21m² clés en main. Il se compose : D'un séjour, avec cuisine ouverte. Un coint nuit. Une salle de douche, un WC. Une terrasse de 12m². Climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants éléctriques. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une CAVE viennent compléter le confort de cet appartement. L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. A saisir ! Idéal INVESTISSEMENT ou PRIMO-ACCEDANT ! Charges 50 euros / mois TF : 548 euros DPE C GES A Gare SNCF 3 min Cannes 10 min Antibes 10 min Autoroute 10 min

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 955 - Réf Superimmo : ANVXXNF22
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

21 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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