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Vente appartement 119 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Le Grau-du-Roi (30240)
21 m²
1 pièce
1 p
Le Grau-du-Roi (30240)
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- 5 667 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE GRAU DU ROI 30240 - PORT CAMARGUE PLAGE SUD -
Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce joli studio cabine de 21m2 carrez, climatisé, avec son balcon de 5,20 m2, à proximité de toutes commodités et du centre de Thalassothérapie, à 5 minutes à pied de la plage sud, comprenant une entrée, un coin cabine avec un lit 140, pouvant être réaménagé avec deux lits superposés, une salle d'eau avec baignoire et wc, une pièce de vie avec son coin cuisine.
Exposition EST - Taxe Foncière : 719 euros -
Les plus : Climatisation, Volet roulant électrique, Place de parking privative, Proximité de la plage, Vendu Meublé -
Prix 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 430 euros et 640 euros.
Année de référence 2021,2022,2023
Nbre de lots : 253 habitations - charges copro : 500 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 388610HLX - Réf Superimmo : ANVXXI1N8
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 5 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 719 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280988.pdf
| 21 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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Siren : 878 887 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
06 64 45 16 26
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