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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un charmant studio de 21 m² idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, dans le quartier prisé de saint Vincent au Havre.
Actuellement loué de 340 euro + 40 euros de charges seulement.
Le bien est occupé par un excellent locataire "Ligue Havraise", assurant ainsi une stabilité et une sécurité locative.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou un particulier désireux de posséder un petit coin de paradis en bord de mer, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.
Ce bien vous est proposé par Pierre BOURILLON, agent commercial.
Référence agence : 3493

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1411-4WQ-V4L - Réf Superimmo : ANVXWSC3L
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5860/bareme.pdf

21 m² - 1 pièce1er étage
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 628 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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