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Vente appartement 165 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 7 857 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien SARFATI - iad

Julien SARFATI - iad

7 avis
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Description

iad France - Julien Sarfati (06 69 63 89 01) vous propose : Studio de 21,24 m2 avec loggia situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1993. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Il comprend :
Une entrée avec placard (3,48), un séjour avec cuisine neuve aménagée et équipée (14,52), une loggia couverte et carrelée (5,20), et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est vendu avec une cave (3,04) et place de parking en sous-sol.
Chauffage électrique individuel. Faible charges de copropriété (environ 728 euros par an).
Les '+' : situation géographique, pas de vis à vis, cuisine neuve et équipée (induction, four, lave-linge, frigo combi), loggia couverte, cave et place de parking, ascenseur, copropriété bien entretenue, fenêtre avec volet roulant électrique dans le séjour neuf, peinture ok, faibles charges.
Conseiller immobilier expérimenté, disponible 7/7, honoraires adaptés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sarfati EI (ID 30543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638091 - Réf Superimmo : ANVXX4QUP
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

21 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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