Vente appartement 130 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Le Raincy (93340)

iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : VENDU LOUÉ. Très joli studio se trouvant dans une bâtisse des années 1900 formant une petite copropriété de 8 appartements dans un secteur calme à quelques pas des commerces et des transports (gare RER E à 8 minutes à pied). Entièrement refait il est proposé d'une entrée avec des rangements, un beau séjour donnant accès à un grand balcon (6m2 environ), une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une belle cave.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le ballon d'eau chaude a été changé l'année dernière, chauffage électrique individuel (radiateur de marque Sauter).
Le studio est vendu meublé et tout équipé
La locataire est en place depuis 2 ans et paie est temps et en heure. Le loyer est de 700€ charges compris.
Chers investisseurs n'hésitez pas c'est le moment de sauter sur l'occasion !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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HUGUES CAYZAC - IAD

11 avis clients

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