Vente appartement 155 000 €

21,1 m²

1 pièce 1 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ! Sur les quais du Port de Plaisance des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied, plage, courses, promenades...venez découvrir ce studio en parfait état, dans une copropriété à taille humaine et équipée d'un ascenseur. Ce dernier situé au premier étage vous offrira une vue direct sur le port. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou investissement. A visiter rapidement ! Copropriété : 23 lots. Charges annuelles : 410 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 7 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 410 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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MILLET IMMOBILIER

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