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Vente appartement 99 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

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32 avis
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Description

NOUVEAUTÉ - Foncia vous propose en exclusivité de venir découvrir cet appartement T1 de 21m2 situé dans un immeuble de caractère en 2ème ligne du remblai.
Au calme, il offre un entrée sur dégagement avec placard desservant une salle de bains avec wc et une pièce de vie éclairée d'une grande fenêtre, avec cuisine ouverte.
Utilisable de suite, quelques travaux de rafraichissement permettront cependant de le mettre au goût et aux normes du jour.
Emplacement n°1 en plein coeur des Sables et du remblai, à 2 pas de La célèbre Pendule, il sera idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00583638 - Réf Superimmo : ANVXX6O5S
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 806 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
Étage 1/4Année de construction : 1935
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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