Vente appartement 154 500 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

Magnifique Appartement T2 Mezzanine avec Vue Imprenable sur la Mer
Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue époustouflante sur l'océan ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Orientation : Sud-Ouest, profitez du soleil tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires
Emplacement : Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, des commerces et des restaurants
Vue : Très belle vue mer depuis le séjour et le balcon
Disposition : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une large vue sur l'océan
Luminosité : Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
Résidence : Résidence au calme et bien entretenue
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel aux Sables d'Olonne. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vivre les Sables d'Olonne, c'est choisir la qualité de vie face à l'océan. Ne ratez pas cette opportunité !
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Prix : 154 500 €

Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.55% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 €
Contact : Norman ARDID
Agent immobilier (réseau Youlive)


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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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