Vente appartement 70 800 €

21 m²

1 pièce 1 p

Libourne (33500)

Situé à Libourne (33500), au 1er étage d'un immeuble R+2, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, proche de l'hôpital, de la gare, des commerces et des écoles. Idéal pour un mode de vie pratique et dynamique, la localité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce studio de 21 m², se trouve dans une résidence sécurisée offrant une place de parking privée, une piscine commune, et un balcon couvert avec une vue dégagée, exposé sud-ouest.
À l'intérieur, un espace fonctionnel, lumineux et qui vient d'être rafraîchi.
Idéal pour un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un quartier attractif et calme de Libourne.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARQUAIS, Tél. : 0646366631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 927697359 - SAFTI – MARQUAIS Charlotte, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLOTTE MARQUAIS - SAFTI

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