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Description

Dans petite copropriété située sur la N3, proche de Chanzy, ses commerces, son tram...
Studio lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau coquette avec wc.
Loggia, Cave & place de parking.
Occupé par locataire sérieux en place, loyer 620€cc/mois.
Faibles charges, 110€ / mois eau froide, eau chaude et chauffage inclus !
Un petit bijou à deux pas de toutes commodités...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 536-FHIMMO - Réf Superimmo : ANVXU9ETZ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 920 €Prix au m² : 5 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fhimmo/104/uh780/honoraires_family_home_immobilier_juillet_2024.pdf

21,98 m² - 1 pièceÉtage 2/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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