Vente appartement 160 000 €

21,39 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Excellente opportunité pour ce studio de 28,22 m² au sol (21,39 m² loi Carrez), idéalement situé dans un environnement calme, à seulement quelques pas du métro Hôtel de Ville. Ce studio, parfaitement optimisé, offre une utilisation intelligente de l'espace sans aucune perte, avec des rangements intégrés. Il dispose de quatre grandes fenêtres en double vitrage bois, sans vis-à-vis direct. Cet appartement est propre et très bien placé, ce qui en fait un choix idéal pour un étudiant ou un investisseur. Il répondra aisément à vos besoins du quotidien. Primo accèdent - investisseur - et pied à terre, ce cocon de tranquillité conviendra à de nombreux profils. Visite virtuelle sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 7 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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