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Vente appartement 124 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Lyon 1er (69001)

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  • 5 905 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
MATHIEU GUERIN immobilier

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Description

Localisation premium:
5 place des Capucins à Lyon 1
La copropriété:
Bâtiment édifié en 1920 sur 5 étages.
Ravalement de facade récent: 2017
Copropriété sécurisée 34 lots d'habitation
Travaux à prévoir dans les futurs années : réfection du pan nord de la toiture
Ascenseur
L'appartement:
Accessible par quelques marches; au premier étage , appartement de 20,78m² carrez; 22,77m² au sol.
Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine, salle d'eau et wc.
L'appartement est à rénover: peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau.
Données techniques:
Chauffage individuel électrique
Menuiseries pvc double vitrage.
Charges: 25 €/mois (entretien des parties communes)
Taxe foncière: 326€ (dont 43€ de taxe d'ordures ménagères)
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : VA2204-GUERINIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPCYN
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 5 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf

21 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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