Vente appartement 117 500 €

21,55 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, à deux pas de la PART DIEU et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis vendu loué.
Il dispose d'une pièce de vie de plus de 19m² carrez avec cuisine ouverte sur le coin salon/séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier attenant vient compléter cette offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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