Vente appartement 62 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Studio de 21 m2, situé dans une résidence de service, sorti de son bail commercial. Situé au second étage, ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain avec WC, d'un couloir avec rangement. Le logement peut donc devenir une résidence principale ou demeurer un bien locatif particulièrement rentable. En effet ce dernier peut être acheté libre ou bien loué en reprenant le bail en cours (dont la fin est prévu fin décembre). Vous pourriez donc bénéficier d'un loyer particulièrement attractif de 590 euros hors charges et d'un locataire respectueux et bon payeur. La résidence offre également de nombreux services, dont une surveillance et un hall d'accueil, mais aussi l'entretien de l'immeuble L'appartement est situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports (métro, bus, tram), commerces, bar, restaurants... Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127 euros. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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