Vente appartement 82 000 €

21,49 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants.
La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3
Ce studio de 21,49m2 situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau.
BAIL COMMERCIAL EN COURS , FIN DE BAIL EN 2031.
LOYERS DE 3939€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière: 449€
Charges: 236€
Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169
Référence: 5359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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