Vente appartement 89 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1 situé dans un quartier calme, prisé et recherché, Notre-Dame/Palais de Justice, rue du panorama. Actuellement loué 570 euros charges comprises, locataire sérieux.
Avec une surface d'environ 21 m2, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel, une petite cour extérieure commune, une proximité avec toutes les commodités ainsi que des transports en commun. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou comme pied-à-terre.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit séparé, et d'une salle d'eau avec WC. La totalité de l'espace a été rénovée avec soin et est vendue meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs occupants ou locataires.
Situé en entresol, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, offrant la possibilité de le louer pour des séjours saisonniers grâce à sa localisation attractive dans un quartier prisé. De plus, les nombreux rangements disponibles ajoutent à la praticité de cet espace.
Location saisonnière autorisée.
Pas de procédure en cours.
Rentabilité 7,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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MUSSO IMMOBILIER

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