Vente appartement 122 000 €
21,48 m²
1 pièce
1 p
Marseille 6ème (13006)
- 5 680 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
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' Marrakech Art Deco '
The AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 21.5m² aux couleurs de Marrakech à 300 mètres seulement du Vieux Port de Marseille !
Au sein d'un immeuble de standing datant des années 80, avec concierge et caméra de surveillance, ce bien a été entièrement rénové en 2024.
Au 6ème et dernier étage, idéal pour de la location saisonnière, actuellement loué entre 90€ et 130€ la nuit, il sera vendu ENTIEREMENT MEUBLE EQUIPE & DECORE !
Il est disposé de la manière suivante :
Une entrée, avec salle de bain attenante et sa baignoire balnéo connectée,
Dans le prolongement de l'entrée, la pièce principal faisant office de chambre mais aussi de salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée.
A voir absolument !!
HUISSERIES EN PVC & DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
CLIMATISATION REVERSIBLE
CHARGES 80€ // MOIS
TAXE FONCIERE ENVIRON 450€ // AN
The Agency ' La révolution immobilière'
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 5 680 € / m² |
Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png
21,48 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1979 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 16 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Digicode | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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