Vente appartement 191 400 €

21 m²

1 pièce 1 p

Megève (74120)

Studio Éblouissant au Mont d'Arbois – Megève : Une Opportunité Rare !
Découvrez ce charmant studio de 21 m² (20,53 m² loi Carrez) situé au cœur du Mont d'Arbois, l'un des quartiers les plus recherchés de Megève. Profitez d'une vue panoramique sur les massifs et des pistes de ski à proximité, dans un cadre paisible.
Caractéristiques principales :
Balcon plein sud de 8 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Cuisine ouverte, séjour lumineux, coin repas, salon et rangements optimisés
Salle de bains moderne et WC séparés
Emplacement idéal : à 8 minutes à pied des commerces, du golf et des pistes de ski
Stationnement sécurisé, cave, casier à skis et accès à la piscine et sauna de la résidence
Pratique et confortable :
Entièrement meublé, prêt à vivre
Résidence sécurisée avec ascenseur
Taxe foncière : 877 € et charges annuelles : 1500 €
Classe énergétique E et climat B avec dépenses énergétiques estimées entre 461 et 623 € par an
Une occasion à ne pas manquer, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne tardez pas !
MILARDI DYLAN
Téléphone : 06-80-44-15-34
E-mail :
RSAC : 888 676 152
Référence annonce : 5577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 191 400 €	Prix au m² : 9 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	192 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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