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Description

En exclusivité studio avec spacieuse terrasse, au quatrième étage d’un immeuble de standing
En exclusivité appartement à vendre dans le centre de Menton. Au quatrième étage d'un immeuble de standing avec vidéosurveillance, studio de 21 m² en très bon état avec climatisation réversible, porte blindée, coffre fort, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine américaine équipée, salle de douche avec WC et bidet, 7 m² de terrasse exposée Ouest avec agréable échappée mer. Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club et de la gare principale de Menton. Produit très intéressant.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 84187598 - Réf Superimmo : ANVXUXEM6
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 506 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

21,05 m² (carrez : 21,05) - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,8%

178 000 €
20 juin 2024

Baisse de 2,6%

185 000 €
21 février 2024
190 000 €
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