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Vente appartement 170 000 €
21,1 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 8 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité studio avec agréable échappée mer, dans magnifique immeuble bourgeois avec conciergerie
En exclusivité appartement à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club et de la gare principale. Au deuxième étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec conciergerie, studio de 21 m² en bon état avec double vitrage.
Composé de :
- entrée avec coin cuisine
- séjour avec agréable échappée mer
- salle de douche avec WC
Idéalement exposé Ouest et ensoleillé, actuellement loué 640 € par mois, très intéressant aussi comme investissement locatif.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85290554 - Réf Superimmo : ANVXWTKNF
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 8 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 755 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

21,1 m² (carrez : 21,1) - 1 pièceÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 2 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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