Vente appartement 67 000 €

21,91 m²

1 pièce 1 p

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Situé dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, dans la résidence sécurisée et bien entretenue nommée Vaugirard, proche du centre ville et de la gare, ce studio en rez-de-chaussée offre une surface loi Carrez de 21,91m2. En bon état général, il est agencé avec un espace de rangement dans l'entrée, d'une pièce avec coin cuisine aménagée et d'une salle de bains avec sanitaire. Stationnement libre en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété. 63 euros de charges de copropriété mensuelle avec chauffage et eau. Loyer 440 euros hors charges (libre actuellement) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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