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Vente appartement 125 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Montmorency (95160)
21 m²
1 pièce
1 p
Montmorency (95160)
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- 5 952 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Myriam SEID - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Myriam Seid vous propose: BAS DE MONTMORENCY Studio rénové idéal investisseur ou 1er achat
Dans le bas de Montmorency, niché au sein d'une petite copro fermée et sécurisée, au calme d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio au 2ème et dernier étage avec ascenseur entièrement rénové offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie urbain et pratique. A quelques minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H).
D'une superficie de 21,37 m², l'appartement se compose: d'une entrée avec de grands rangements, interphone et porte anti-infraction, une pièce principale lumineuse ouverte sur un beau balcon sans vis à vis, un coin cuisine aménagé et équipé. Possible d'aménager un coin nuit et un coin salon. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une salle d'eau avec cabine de douche, sèche-serviette et wc.
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière s'élevant à 999€, charges de copro à 115€ par mois.
Emplacement : Vous serez séduit par la localisation de ce bien, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Profitez de la vie citadine tout en restant proche de la nature.
Calme / Aucun travaux à prévoir / Proche des commodités
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115€ par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Seid Myriam - EI(ID 40730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : 1667307 - Réf Superimmo : ANVXXKOQF
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 5 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 21 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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