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Vente appartement 89 500 €
21,56 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 4 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

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Description

Exclusivité idéalement situé dans l'écusson,au sein d'un petit immeuble ancien de caractère avec de très faibles charges de copropriété. Ce studio est en bon état calme et lumineux , vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué en bail meublé du 19 Avril 2023 pour un montant de loyer de 443 Euros. Il est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un étudiant . Il se se situe au deuxième et dernière étage,la taxe foncière est de 526.00 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 342185717 - Réf Superimmo : ANVXWBECE
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34218/34218/bareme.pdf

21,56 m² - 1 pièceDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1880Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Siren : 492353313 - N° de carte professionnelle : CPI 34022016000013450
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